Chi phí xây nhà khung thép hiện nay nhiều người đang quan tâm. Bởi loại hình nhà này đang được ưa chuộng bởi tính thẩm mỹ, linh hoạt và tiết kiệm tài chính. Để tính được giá thi công nhà khung thép thì có nhiều cách tính khác nhau. Dưới đây sẽ là những thông tin cụ thể chúng tôi chia sẻ đến mọi người.
Nội dung chính:
Có nên sử dụng nhà khung thép không?
- Tiện lợi và linh hoạt: Khung sườn nhà thép có kết cấu sẵn, vuông góc bên khi xây dựng rất đơn giản, tiện lợi và nhanh chóng. Đặc biệt, bạn có thể tháo rời sau một thời gian sử dụng nếu muốn di chuyển đến một vị trí khác. Đặc tính ày riêng biệt không có công trình nào làm được.
- Tiết kiệm chi phí và thời gian: So với những công trình nhà truyền thống bê tông cốt thép thì nhà khung thép có thời gian thi công nhanh gấp nhiều làn. Đội ngũ thi công chỉ cần lắp ghép khung sẵn theo bản vẽ và thông số. Còn đối với nhà bê tông, cốt thép để quá trình xây dựng hoàn thiện phải phụ thuộc cả vào yếu tố thời tiết.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà khung thép
- Chi phí mua nguyên vật liệu: Vật liệu xây dựng nhà khung thép cũng thay đổi tăng giảm liên tục. Đồng thời cũng phụ thuộc và nhiều đơn vị cung cấp. Vì vậy, trước khi mua nguyên vật liệu hãy tìm hiểu kỹ đơn vị cung cấp uy tín và chất lượng.
- Chi phí trả nhân công: Nó cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà khung thép. Do tính linh hoạt và thi công nhanh của khung nhà thép, chi phí nhân công không quá đắt. Hãy thuê đơn vị thi công để hỗ trợ và phục vụ nếu bạn còn bận công việc kinh doanh của mình.
- Chi phí bản vẽ và thiết kế nhà thép: Điều này rất quan trọng, bởi một ngôi nhà đẹp cần có bản thiết kế đẹp từ đơn vị chuyên nghiệp. Họ sẽ thiết kế những mẫu nhà khung thép sao cho tối ưu được công năng cũng như tiện ích cho ngôi nhà. Đồng thời tính toán không gian sinh hoạt khoa học nhưng vẫn tiết kiệm được chi phí.
- Diện tích thi công: Đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà khung thép. Chi phí càng cao nếu diện tích thi công càng lớn, vì vật liệu, thời gian sẽ nhiều hơn, khi đó chi phí nhân công cũng tăng theo.
Chi phí xây nhà khung thép hiện nay
Chi phí thi công nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố và yêu cầu riêng của mỗi khách hàng. Đồng thời, nhà khung thép xây dựng là nhà xưởng, nhà dân dụng hay quán ăn, quán cafe,… Để tiến hành xây nhà khung thép, nguyên vật liệu chính là khâu đầu tư quan trọng. Sau đó là các chi phí khác để thi công và tính toán sao cho tiết kiệm chi phí thi công một cách tối đa có thể.
Những vật tư dùng để thi công nhà khung thép gồm có:
- Vật tư cho tường xây và nền móng.
- Vật tư phần nền móng – tường xây: xi măng, cát đá, thép, dây điện, ống nước,…
- Vật tư phân kèo thép, dột, mái tôn và vách: tôn máy; xà gồ chữ C; sắt hộp 5×10, 6×12; thép kèo, bảng mã, cột, thép tấm, vật liệu phụ gắn kết bu lông, bê tông, dây cáp.
- Vật tư để phần hoàn thiện nhà khung thép: nền sica xám, epoxy, gạch nền 60×60, 80×80; sơn nước, cửa cuốn, cửa sổ nhôm, cửa thoát hiểm.
Trên thị trường hiện nay giá xây nhà khung thép cũng khác nhau tùy vào từng đơn vị thi công. Chủ yếu nằm trong khoảng 1,6 triệu – 2,4 triệu đồng/m2. Chi phí cụ thể thi công nhà khung thép được tính toán dựa vào mục đích và quy mô của sử dụng của gia chủ. Công thức tính chi phí hoặc định là: “Chi Phí = Đơn giá x kg”.
